31 декабря этого года заканчивается двухлетний срок, отведенный собственникам незарегистрированных строений для постановки на кадастровый учет. По прошествии данного периода при обнаружении неучтенных объектов их владелец будет обязан заплатить штраф. Налог на подобную недвижимость будет начисляться за 3 года. В июле 2017 года вступит в силу распоряжение, согласно которому незарегистрированная постройка может быть снесена, в случае если суд признает ее самовольной.

Те, кто уже зарегистрировал свой дом, баню или другую постройку, должны позаботиться о своевременной уплате налога на имущество. Отсутствие платежного документа, который по каким-либо причинам не прислали фискальный службы, не может служить поводом для отказа от уплаты налога. Если собственник до сих пор не получил платежку, он должен самостоятельно обратиться в местный налоговый орган. В противном случае ему будет начислена пеня.

Платить штраф в размере 20% от суммы налога придется и владельцам незарегистрированных транспортных средств в случае обнаружения подобных фактов. Выявленный объект также будет обложен налогом за три года.

Как осуществляют поиск незарегистрированных объектов

<pВ следующем году налоговыми службами будет приложено максимальное усилие по выявлению подобных строений. Особое внимание инспекторы уделят домам, баням, сараям и другим вместительным постройкам. Работа уже проводится в Подмосковье, а в дальнейшем накопленный опыт перенесут в каждый район страны.

Кроме 6 подмосковных районов, проверка будет проведена и в нескольких московских округах. Это связано с тем, что в столице и области расположено максимальное количество капитальных построек и налоговый рейд сможет принести в казну более полутора миллиардов рублей дополнительно.

Одним из эффективных способов, которые используют сегодня при поиске незарегистрированных объектов, является аэрофотосъемка. Данные, полученные таким путем, сравниваются с информацией из кадастра, при обнаружении неучтенных объектов их владельцам высылаются письменные уведомления о необходимости регистрации строения.

В планах Минфина на следующие 2 года стоит введение налога на недостроенное жилье. Некоторые хозяева намеренно не хотят оформлять документы на недвижимость, ссылаясь на то, что строительство не завершено. Владельцы таких объектов будут выявляться, и им будет предложено оформить регистрацию и заплатить налог на недвижимость.

Как зарегистрировать постройку

Для постановки на кадастровый учет владельцу загородного дома, бани или другого строения следует:

• заполнить бланк заявления,
• предоставить технический план на строение,
• подать документы в свой МФЦ или Кадастровую палату.

Получить кадастровый паспорт можно уже через 10 дней. Оказать помощь в оформлении кадастрового паспорта может Межевая Компания, которая подготовит необходимые документы.

Для получения права собственности следует заполнить декларацию и написать заявление, которые подаются в Росреестр. Сумма пошлины за данную услугу составляет 350 рублей.